おはこんにちばんは、レギオンです。
最近は色々な変化があってバタバタとしています。何があったかというと、
2戸目の新築タワーマンション購入を諦め、ビジネスパートナーの独立へ向けた方向に舵を切り替えました。
何で諦めたか？についてを過剰書きにすると、
①現在保有しているタワーマンションを抱えた上で頑張れる価格が、購入検討していたタワマンだと「約45㎡ 1LDK」になってしまうから
②当初の目的が60㎡台の2LDKだったため、1LDKにダウングレードしてまで買う大きな理由がない（既に坪単価が相当高く、利益があまり取れそうにない）
③仮に1LDKを購入しても引き渡しまで3年近く待たなければいけない。むしろその間にビジネスを加速させる方が、計算上は期待値が圧倒的に高い
④今パートナーが独立すれば、うめきた2期の南北タワーマンションを見据えてどっしりと2人で準備できる
こんな感じ。
ちなみにこの新築タワーマンションですが、現状は関西でもトップクラスのエグい価格設定をしており、1LDKの坪単価が約550万ぐらいします。おそらく私たちが頑張れる価格でも、市内の駅近タワマンで「60～65㎡ 2LDK」が普通に買えると思います。
しかも40Fより上は、当初「60㎡で15,000万」がミニマムスタートだったんやけど、
これって関西だと、「圧倒的にイカれてる価格」なんすよ（笑）
そして私たちが狙っていた2LDKは、第2期の販売開始で「ほぼ億ション価格」に上がってしまったので、さすがに1つ保有した上で追加購入するのは現実的じゃありませんでした。
ただ、ここのタワマンの何が凄いかっていうと、そんなエグい価格設定なのに「全部屋が抽選」になるぐらい申込みがある点と、
抽選に登録する9割以上が「キャッシュ」で買うとのことらしいです（笑）
世の中っていくらでも金持ちがいるんだなぁ～って思いましたよ。ドラクエでいうと、レベル10ぐらいでラスボスと戦うぐらいの圧倒的な戦力差です（笑）
要するに、この「○○ロール」が近くで有名なタワーマンションを買うのは、まだ早かったという事を十分過ぎるぐらいに悟りました。10億のペントハウスに「約25倍」の申込みがあったんだから、そりゃあ納得するしかないっしょw
そんなこんなで、タワーマンションを追加購入する話は損切りとなりまして、今はビジネスパートナーの開業ヘ向けての準備を着々と進めております。
ホームページの文言は98％私が担当しており（笑）、後は集客や業務内容について摺り合わせをしていますが、
何やかんやで「1」から組み立てていくのは、非常に面白いです！
元々の最終的な目標が、うめきた2期のタワーマンションを買うことだったので、良い意味で考えれば「初心に戻った」と言えます。仮にクソ高すぎてダメだとしても、その頃には他のタワーマンションだったら余裕で狙えますし、1棟ビルの不動産投資にシフトも出来ます。
未来はどうなるか分かりませんが、ワクワクする方向へ努力を続けることの「大切さと楽しさ」を忘れず、さらに精進していこうと思います。
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【FXトレード結果】2022年2月17日(木)ドル円
07：50 115.460 40万通貨 成行売り（逆指値は115.702）
2/18(金)
06：48 114.934 20万通貨 分割決済 +52.6pips +105,200円
10：32 115.104 20万通貨 逆指値HIT +35.6pips +71,200円
40万通貨平均 ＋44.1pips 176,400円
チャート画像とエントリー根拠
エントリー時点から終了までのチャート
エントリー根拠
①チャート状況は下落へと転じた模様（15分足参照）
②115.800付近で2点跳ね返り（2点目は指標後に形成）
③さらに下落後は115.500でダメ押しの戻しも確認出来ている
④朝イチのレンジも荒くないため、ここまま下落する可能性が高い
⑤損切りは115.50と60の2ラインをカバーすれば、突発的な逆V字にも対応可能
⑥故に朝イチで成行ショートをしています。
【FXトレード結果】2022年2月24日(木)ユロ円
08：01 129.977 40万通貨 成行売り（逆指値は130.205）
2/25（金）
06：47 129.331 20万通貨 分割決済 +66.6pips +133,200円
19：29 128.899 20万通貨 最終決済 +107.8pips +215,600円
40万通貨平均 ＋87.2pips 348,800円
チャート画像とエントリー根拠
エントリー時点から終了までのチャート
エントリー根拠
①全体的に下落トレンド
②22：30のアメリカ指標後に130.50を抜けて急落
③緑楕円でロング保有してる人は「②」の下落で慌てる
④そのまま130.20を抜けていき、ロスカットが多発して朝イチ（130.20下ぐらいに逆指値を置いてる人が多いハズ）
⑤一連の流れから、大衆心理的に下落方向へ大きく傾いている可能性が高い
⑥レンジも朝イチ時点で綺麗に横伸びしているため、成行ショートしています。
FXトレード結果：2022年2月の総括
総括における成績表示の注意点
利食いpipsは分割をまとめた表示となっています。つまり数字上は一括で決済したのと変わりません。
ex
1回目利食い 50pips
2回目利食い 150pips
まとめると （50＋150）÷2＝100pips
損切りの表示に関しては数量に関係なく、LCされたpips数をそのまま集計しています。
ex
20万通貨で損切り10pips → 10pips
40万通貨で損切り20pips → 20pips
2022年2月のトレード成績
勝敗
2戦2勝0敗0引
収支
純獲得金額 525,200円
pips(小数点第2位以下切捨)
純獲得pips 131.3pips
ブログ掲載分からの純獲得pips総まとめ（2016年07月～2022年2月分）
2016年(av363.3pips)
07月 455.0pips
08月 383.7
09月 246.9
10月 387.8
11月 435.9
12月 270.5
2017年(av365.2pips)
01月 589.4pips
02月 404.0
03月 344.1
04月 428.8
05月 152.1
06月 311.0
07月 380.1
08月 642.4
09月 205.7
10月 64.6
11月 619.9
12月 240.3
2018年(av153.79pips)
01月 658.3pips
02月 -3.1
03月 216.1
04月 174.8
05月 240.8
06月 88.5
07月 272.95
08月 157.6
09月 32.8
10月 42.65
11月 69.10
12月 -104.8
2019年(av16.01pips)
01月 -135.6
02月 190.8
03月 -21.0
04月 -43.3
05月 -31.7
06月 -26.8
07月 54.2
08月 ±0
09月 42.1
10月 178.0
11月 ‐8.7
12月 ‐5.8
2020年(av36.0pips)
01月 30.4
02月 61.5
03月 -15.2
04月 137.9
05月 -20.4
06月 -42.2
07月 57.9
08月 0.4
09月 122.95
10月 67.3
11月 ｰ15.1
12月 24.0
2021年(av69.6pips)
01月 20.6
02月 36.1
03月 97.7
04月 -2.9
05月 69.6
06月 109.55
07月 111.1
08月 27.6
09月 194.45
10月 54.5
11月 48.35
12月 34.7
2022年(av121.6pips)
01月 112.0
02月 131.3
以上となります。
今回の記事が少しでも参考になれば幸いです。
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